南阳养老项目主要优势简析
南阳**养老社区坐落在南阳市卧龙区潦河坡镇，面积大，空气好，浅山丘陵，且地下有温泉资源，是大型养老社区最佳的选址地，具体优势如下：
1、符合南阳市大规划：项目地在南阳市休闲、旅游、养老、教育板块，符合南阳市产业大规划，有利于项目长期发展。
2、环境好、空气质量高：项目地浅山丘陵，市郊原生态休闲地，有1000多亩黑松林，负氧离子含量高，空气质量较好。
3、有较好的水资源：地下有温泉，千米水温达51度，可建温泉游泳池；地上水也很丰富，园区有三个自然形成的大鱼塘，面积100多亩，西门紧邻十几平方公里的天鹅湖。水给园区带来了秀美和灵性，使园区有了无限生命力。
4、项目用地性质符合“**养老职业学院”要求：项目本来就是政府批准的教育项目，其中有用于教育的360亩划拨地，还有43亩教育出让用地。另外政府赠与用地1000亩（免费70年使用权），自己以租代征用地45亩（已交70年租金）。
5、成型的土地和手续能减少了审批周期和建设周期，也极大的减少了投资期的财务成本，加快了项目的社会投放时间。在快速产生经济效益的同时，在最短时间就能起到示范作用、带动作用，便于连锁化发展，为项目迅速占领南阳市场产生了不可估量的价值和影响力！
6、园区规划了七大功能区，为提高养老质量提供了可靠保障：
1）居家养老别墅区，1500张床位，含别墅式公寓及温泉度假酒店。
2）养老公寓服务区占地300亩，床位3000张。
3）医疗、康复区含医院医疗，康复治疗等，床位500张。
4）文化教育服务区包括：**养老职业学院（含养护职教、老年大学）、青少年孝文化实践基地，青少年国防教育基地（含青少年拓展训练及军事品品博览园）、幼儿园等。
5）养老产业区包括标准化厂房，主要生产和经销老年生活日用品、服装、保健品、娱乐玩具、老年体育器材、老年印刷音像品等。
6）配套服务区包括综合办公大楼、网络服务中心、员工公寓、餐厅、超市、银行、治安、等配套用房。
7）生态农业观光园区分5个小区，分别是花卉园、苗圃园、果树园、养殖园和蔬菜大棚。富有特色性、循环性、观赏性、服务性、商业性等特点。
项目建成后，优美的环境、完善的功能、巨大的承接能力将为入住老人提供酒店式（吃）、宾馆式（住）、花园式（玩）的智能化养老家园。必将产生良好的社会效益和经济效益。
7、项目教育旅游资源成为一大亮点：园区占地近2000亩，富有真实性、体验性的幼教40馆、青少年综合素质拓展基地、军事产品博览园形成别具特色的素质教育、国防教育、国学教育及各种能力培养的旅游资源，又增加了园区的收入。
8、项目地较好的区位优势，具有良好的辐射作用：距南阳市生态工业园区仅有15分钟路程，距市区40分钟路程，西部快线建成后，仅需20分钟即可到达市区，距离镇平县城、南召县城仅有35分钟路程，具有较好的辐射作用。
9、紧邻南阳市大工业区，“养老会员制”有较好的融资市场：南阳生态工业园区于2003年经市委、市政府批准设立，园区规划面积54平方公里，是国家发改委命名的南阳国家新能源高技术产业基地核心区，是省发改委命名的河南省生物高技术产业基地核心区。2008年下半年根据省政府要求，以生态工业园区西北部为基础，规划了南阳新能源产业集聚区（距我园区不到10公里）。规划面积23.81平方公里，至2011年底，建成区面积已达10.9平方公里。
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